Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zachovalý a udržiavaný rodinný dom z roku 1970 s letnou kuchynkou na pozemku v obci Lesenice na juhu stredného Slovenska.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• lokalita: Lesenice
• Rozloha pozemku: 1451 m2
• Obytná plocha domu: 78 m2
• Obytná plocha letnej kuchynky : 20 m2
• Pozemok je komplet oplotený
• Orientácia: čelo domu na východ
• inžinierske siete: voda, elektrina, zemný plyn
• Mesto Veľký Krtíš: 21 km, mesto Balašské Ďarmoty (Maďarsko): 5 km
• spojenie: SAD

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom postavený z pórobetónových kvádrov pozostáva zo vstupnej chodby , 3 izieb a špajze, z ktorej je aj vchod na povalu. V roku 2008 prebehla výmena strešnej krytiny (škridľa Tondach) a odkvapových žľabov. V roku 1989 bola zaistená statika domu na zabránenie vzniku ďalších prasklín (vnútorné murárske práce sa nerealizovali). Kúrenie je v jednej z izieb zaistené gamatkou na zemný plyn, dom je možné vykurovať aj lokálne pevným palivom. Voda je z vlastnej studne, prípojka s vodomerom je na pozemku. V izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, dvere a okná sú pôvodné. Na pozemku sa nachádza aj podpivničená letná kuchyňa s kuchyňou, kúpeľňou a ďalšou špajzou. Za domom nájdeme hospodársky dvor s využiteľnými murovanými chlievmi. Za stavbami a hospodárskym dvorom nájdeme takmer 10 árovú záhradu s ornou pôdou a s ovocnými stromami uprostred.


OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
V blízkosti penzión, materská škola, obchod s potravinami. V meste Balassagyarmat (5km) železničná stanica, komplexné služby, nemocnica, nákupné stredisko, kino, prírodné kúpalisko, plaváreň, športové ihriská, leso a zoopark. Príjemná, slušná obec a susedia.

Celkový dojem makléra:

Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá je udržiavaná, donedávna obývaná, ktorá je pre menej náročných ihneď obývateľná. Pre väčší komfort by bola vítaná vnútorná toaleta. V súčasnosti sa využíva suché WC. Vhodná na celoročné ale aj rekreačné účely, takmer koncová ulica, pokojná lokalita.


Cena a platba:
• cena nehnuteľnosti: 34 000 €
• dom je dostupný ihneď
• bez akýchkoľvek tiarch
• energetický certifikát: nie je
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
• Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

BONUS:
* výborná dostupnosť do Budapešti (80 km) verejnou dopravou z mesta Balassagyarmat.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia