Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v obci Hodruša-Hámre.

Základné informácie:
• Lokalita: časť Banská Hodruša, Hodruša-Hámre
• Druh: rodinný dom
• Rozloha celkom: cca 170m2
• Možná úžitková plocha: s obytným podkrovím cca 200m2
• Pozemok: prevažne oplotený, orientovaný na juhozápad
• Pozemok: celkom 1077m2
• Mesto Banská Štiavnica: do 20 minút autom
• Mesto Bratislava: 1,5 hodiny autom
• K dispozícii: projekt rekonštrukcie

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie prístup do kuchyne, a po oboch stranách sa nachádzajú samostatné izby. Z kuchyne prejdete do kúpeľne, za ktorou je ešte miestnosť, napríklad sklad alebo komora. Zo zadnej časti domu je možný vstup do drevárne, ktorá sa nachádza vedľa domu. Súčasťou domu je aj vonkajšia garáž.
Pri vážnom záujme je k dispozícii projekt rekonštrukcie, ktorý prešiel stavebnými povoleniami aj povoleniami od pamiatkového úradu, vzhľadom na blízkosť historickej pamiatky "Klopačka". Pozemok je rozdelený na dve časti: dvor a zadnú časť, v ktorej sa nachádzajú ovocné stromy.
Projekt rekonštrukcie zahŕňa dreváreň, ktorá by mohla byť čiastočne obytnou časťou, a príjemnú súkromnú terasu za domom, orientovanú do zadnej časti záhrady. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať telefonicky, emailom alebo pri osobnej obhliadke.
Celkový dojem makléra:
Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ideálna na celoročné alebo rekreačné bývanie. Ponúka dostatok súkromia, krásne výhľady a je orientovaná na juhozápad, čo poskytuje dostatok slnečného svetla.

Cena a platba:
• Cena nehnuteľnosti: 79.900,-€
• Odovzdanie: ihneď
• Energetický certifikát: nie je
• Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Okolie nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Hodruša-Hámre, kde je v blízkosti autobusová zastávka, potraviny a približne 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť (pošta, škola, škôlka a pod.). Okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás, voľný čas môžete stráviť prechádzkami alebo plávaním v neďalekom Hodrušskom jazere. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Do centra mesta Banská Štiavnica je to 20 minút autom, kde nájdete kaviarne, banky, reštaurácie a mnoho historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v okolí sa dozviete na: http://www.hodrusahamre.sk/index.html.