Spoločnosť Winners reality Slovakia s.r.o Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veľká Ves nad Ipľom. Vyznačuje sa 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami s toaletou, 2 špajzami a 4 priestrannými izbami. Súčasťou domu je 4,5 x 9 metrová garáž na prízemí a menšia pivnica (2x2,5m). Dispozičné riešenie oboch podlaží nájdete vo fotogalérii.
Stavba bola postavená v roku 1968 z tehál. Je napojená na verejný vodovod, na polievanie záhrady je využiteľná aj vlastná studňa. Elektrina je dvojtarifná, keďže v minulosti sa využívalo elektrické kúrenie. Od roku 2018 sa dom vykuruje zemným plynom. V tomto roku prebehla kompletná rekonštrukcia ústredného kúrenia vrátane výmeny rozvodov a radiátorov a výmeny kotla na zemný plyn. V roku 2021 bola celá strecha pokrytá novou lepenkou.
Za domom je rovinatá záhrada a hospodárska časť tvorená veľkým prístreškom a priestormi na chov zvierat.
Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie dvoch generácií, vďaka veľkej podlahovej ploche a kuchyne a kúpeľne na oboch podlažiach aj ako domov sociálnych služieb.
Dom sa nachádza v centre obce Veľká Ves nad Ipľom na pár metrov od autobusovej zastávky, obchodu s potravinami, zdravotným strediskom a lekárňou.

CENA: 72 500 €

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: obec Veľká Ves nad Ipľom, okres Veľký Krtíš.
* veľkosť pozemku: 777 m2, možnosť prikúpenia menšieho pozemku na konci záhrady
* zastavaná/obytná plocha domu: 160m2 / 200 m2
* orientácia: severovýchod - juhozápad
* mestá: Šahy - 13 km, Veľký Krtíš- 31 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 20 km, Dudince - 28 km
* spojenie: SAD, z mesta Šahy ŽSR

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Priestranný dvojgeneračný dom z tehál.
* Podlahy: v izbách drevené parkety, na chodbách, v kuchyniach a kúpeľniach keramická dlažba
* Strecha : nová lepenka - IPA, rok rekonštrukcie 2021.
* Zateplenie - nie
* Okná - pôvodné drevené, v kúpeľniach nové plastové.
* Dvere - vchodové a interiérové : pôvodné
* Voda - verejný vodovod a studňa
* Odpady - betónová žumpa
* Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - pôvodná, dvojtarifné meranie
* Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nový kotol, rozvody, radiátory (2018).
* Parkovanie - dvor, garáž

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:

Obec Veľká Ves nad Ipľom je modernou rozvíjajúcou sa obcou. Nájdeme v nej bohatú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko s praktickým a detským lekárom a stomatológom ako aj lekáreň, pracovisko pošty, materskú školu, potraviny a pohostinstvo.
V susednej obci Ipeľské Predmostie sa po novom moste cez Ipeľ dostaneme do susedného Maďarska, pričom cesta do Budapešti trvá len niečo vyše hodiny.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia