Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj nový developérsky projekt „Rezidencia Dobrá„ v najvyhľadávanejšom a najkrajšom rekreačnom stredisku Dobrá na Domaši.

Projekt zahŕňa 8 zrubových chát s vlastným pozemkom a parkovacím miestom pre 2 autá v krásnom a tichom prostredí lesa.

Kompletné informácie o PROJEKTE nájdete tu: „https://rezortdobra.sk/“

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Domaša - Dobrá
* Predmet: zrubová chata
* Počet izieb: 3
* Stav: novostavba
* Zastavaná plocha chát: 58,96 m2 (8,6 m x 6,6 m + 2,2 m zakrytá terasa)
* Úžitková plocha chát: 107,4 m2
* Veľkosť pozemku: od 368 m2
* Inžinierske siete: elektrina, vodojem, žumpa
- Voda : spoločný vodojem (každá chata s vlastnou meracou jednotkou)
- Odpad: vlastná žumpa
* Kúrenie: Infra podlahové vykurovanie zn. Caleo
* Energetický certifikát : ÁNO
* Mesačné náklady: cca 60 €

KONŠTRUKCIA CHÁT:
* Začiatok výstavby: September 2021
* Termín kolaudácie: 1 časť – máj 2022; 2 časť – koniec roka 2022
* Konštrukcia: Smrekové drevo
* Strecha: Bramac platinum antracit s drevenou nosnou konštrukciou
* Termíny projektu:
a) 2x Zrubová chata Jar 2022 (začiatok výstavby September 2021 – ukončenie Máj 2022)
b) 6x Zrubová chata Jar 2022 (začiatok výstavby Máj 2022 – ukončenie koncom roka 2022)

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:
* Prízemie – vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC (bezbariérový sprchovací kút), kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu
* Poschodie – chodba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba

CHATY V ŠTANDARDE:
* Každá chata sa bude predávať už v štandarde, kompletné informácie nájdete na stránke https://rezortdobra.sk/

Štandard zrub:
Drevo –smrek (guľatina o priemere 22 cm); ľanová izolácia do skeletu chaty
Strecha – drevená nosná konštrukcia; škridla– Bramac platinum antracit, okapový systém – Bramac; zateplenie strechy: parozabraná fólia, 15cm sklená vata ako izolant
Okná – plastové trojsklo vo farbe antracit; strešné – drevené 2-sklo
Vchodové dvere –plastové vo farbe antracit
Prípojky: elektrina, voda – spoločný vodojem (každý zrub s vlastnou meracou jednotkou), vl. žumpa,

Interiér prízemie:
Dlažba – Vintage svetlo-šedý dekor
Vykurovanie – Infra-podlahové kúrenie
Kuchyňa zn. NOBILIA –drevená kuchynská linka na mieru + zabudované spotrebiče zn. Lord - indukčná varná doska, el. vstavaná mikrovlnná rúra, el. vstavaná rúra, umývačka riadu a digestor – všetko v značke Lord (Nemecká kvalita s predlženou zárukou na 5 rokov), vodovodné batérie Hansgrohe
Obývacia izba – sedačka (kvalitný výrobok zn.Sedačky.com), Samsung LED TV, dizajnový drevený konferenčný stolík, centrálny termostat (pre prízemie)
Kúpeľňa s WC - bezbariérový sprchovací kút, umývadlo, vodovodné batérie Hansgrohe, závesné WC; obklad jemný patchworkový vintage vzor
Dlažba: dizajnová retifikovaná kresová nenasiakavá drevodekorová dlažba s imitáciou dreva

Interiér poschodie:
- drevené podlahy
- 1x zariadená izba – manželská posteľ, 2x nočný stolík, drevené strešné okno, termostat,
- 1x nezariadená izba s balkónom – drevené strešné okno, dizajnové svietidlá, termostat

ELEKTROINŠTALÁCIA:
- el. rozvody kabeláž 220 V a 12 V (svetelný okruh)
- el. rozvádzacia skriňa na prízemí s ističmi
- bleskozvod
- slaboprúdové rozvody TV, LAN ...

VODOINŠTALÁCIA:
- vodovodné a kanalizačné rozvody

INTELIGENCIA:
- alarm
- kamerový systém
- bezpečnostný systém
- regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach cez WIFI

EXTERIÉR :
- parkovisko pre 2 autá
- zvody zo striech budú zvedené do dažďovej kanalizácie
- zakrytá vonkajšia terasa
- chodníky
- vonkajšie solárne osvetlenie chodníkov svietidlami zapustenými do zeme


LOKALITA A OKOLIE:
- Tiché a krásne prostredie lesa len 350 m od pláže
- V rekreačnej oblasti sa nachádza obchod, reštaurácie, sieť ubytovacích zariadení pri ktorých sa nachádzajú ihriská na plážový volejbal, tenisový kurt a mini golfové ihrisko
- Plánovaná výstavba v rekreačnej oblasti Národného centra vodných športov, oddychu a športovej histórie
- Dopravnú dostupnosť v rekreačnej oblasti zabezpečuje autobusové spojenie SAD
- Bezproblémová dopravná dostupnosť - Vranov nad Topľou 23 km, Prešov 42 km, iba hodina cesty autom z Košíc


CENA:
* ceny chát začínajú od 189.900 Eur
* platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia