Ponúkame na predaj moderný a viacúčelový penzión, ktorý spája komfort, funkčnosť a nízke prevádzkové náklady. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Šarovce, v blízkosti Levíc, a predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, ako aj na adaptáciu pre iné účely, ako je domov dôchodcov, rodinné sídlo či farmu.

•    Ubytovacie kapacity: 10 priestranných izieb, ktoré poskytujú komfortné zázemie, izby sa nachádzajú na poschodí. Prízemie: vstupná hala, reštauračná časť, skladové priestory, toalety. Terasa.
•    Reštauračný priestor: Reštaurácia s vybavenou kuchyňou.
•    Parkovanie: Parkovisko pre 20 áut, vhodné aj pre väčšie skupiny návštevníkov.
•    Ekologické riešenia: Minimálne náklady na prevádzku vďaka tepelnému čerpadlu a fotovoltaike.
•    Pozemok: viac ako 13 000 m2
•    Zastavaná plocha: 415 m2
•    Technické parametre:
o    Kolaudácia v roku 2010.
o    Porfix, zateplenie, plastové okná, 
o    Studňa a závlahový systém na pozemku.
o    Centrálny vysávač a hydranty 

Nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania a prevádzky s nízkymi energetickými nákladmi.
Lokalita:
Penzión sa nachádza v pokojnej obci Šarovce s dobrou dostupnosťou do Levíc. Jeho poloha je ideálna pre podnikateľské účely, ale aj na pokojné bývanie či relax.

Obec Šarovce – Pokojná a strategická lokalita pri Leviciach
Šarovce sú malebná obec nachádzajúca sa v okrese Levice, v Nitrianskom kraji. Táto dedina sa pýši výhodnou polohou na juhu Slovenska, len približne 20 km od Levíc a s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Nitra či Nové Zámky.

Hlavné charakteristiky obce:
•    Kľudné prostredie: Obec ponúka pokojný vidiecky život s krásnou okolitou prírodou, ideálnou na relax a rekreáciu.
•    Dobrá infraštruktúra: Šarovce sú napojené na hlavné cestné ťahy a majú dobrú dostupnosť verejnou dopravou, čo zaručuje jednoduché spojenie s okolitými mestami.
•    Zázemie pre život: Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, materská škola či služby pre obyvateľov.
•    Rekreačné možnosti: V blízkosti sa nachádzajú prírodné aj kultúrne zaujímavosti, ako termálne kúpaliská v Podhájskej, rieka Hron vhodná na rybolov alebo vodné športy, a turistické chodníky v okolí.

Šarovce sú vynikajúcou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou mestských výhod. Táto obec je obľúbená nielen pre svoje tiché prostredie, ale aj pre potenciál rozvoja v oblasti cestovného ruchu či podnikania.
Nehnuteľnosti v Šarovciach predstavujú výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú unikátne miesto s výhodnou polohou. Splňte si s nami svoje podnikateľské sny.

Cena : DOHODOU

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.