Ponúkame na predaj veľmi pekný , priestranný  nízkoenergetický 3. izbový byt v obci KAPLNA pri Senci, ktorý ponúka ideálne spojenie moderného bývania a prírody. Tento byt sa nachádza v 8-ročnej novostavbe na 1. NP ( nie prízemie ) bez výťahu, s celkovou plochou 70,41 m2, terasou o rozlohe 25 m2, balkónom 3,6 m2 + vlastným parkovacím miestom 13 m2. Tento byt je vo výbornom stave , bez ďalšej nutnej investície, čo znamená , že sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si nový domov. 

POZRI VIDEO OBHLIADKU TU : https://youtu.be/rWoLq1Tj7ro

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 3 izbový byt 70 m2 + Terasa 25 m + balkón 3,6 m2 + Parkovacie státie 13 m2, samozrejme pivnica
Podlažie: 1/3 ( nie prízemie )

POPIS BYTU: 
vstupná chodba, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa, balkón, pivnica, vlastné parkovacie státie.  Nachádza sa v zateplenom 8 ročnom bytovom dome 
 * v izbách a na chodbe parkety, kúpeľňa a wc - dlažba
* súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2 m2 
* kúrenie je riešené keramickými infražiaričmi EKOSET na stropoch a teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom s objemom 100 l. 

ENERGIE a POPLATKY: 
Správcom je bytové družstvo .
* bytové družstvo: 60  € 
* elektrina: 70 € 
Náklady spolu do 130 eur / 2 osoby

CENA a PLATBA: 
- cena 154.990 Eur 
- byt je voľný 
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

KONTAKT : 
* Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami.  Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo  o mne : https://miroslavjakubkovic.sk/

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: 
Tento byt je ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál tejto atraktívnej lokality. Trnava je vzdialená len 11 km, čo predstavuje približne 8 minút jazdy autom, Senec je len 9 km a do Bratislavy sa dostanete za 20 minút, keďže je vzdialená 27 km. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje bezproblémové cestovanie do hlavného mesta a ďalších lokalít.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie pre rodinný život. V blízkosti sú dostupné všetky potrebné služby, školy a obchody, čo zaručuje komfortné a bezstarostné bývanie. Kaplna je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia kombináciu blízkosti prírody a mestského života.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.