Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Hodruša-Hámre.

Základné informácie:
•    Lokalita: Banská Hodruša, Hodruša-Hámre
•    Druh: 2-izbový byt
•    Poschodie: 1. poschodie
•    Stav: Kompletná rekonštrukcia
•    Zariadenie: Dohodou
•    Rozloha: 67,75 m²
•    Pivnica: 2x áno
•    Parkovanie: Verejné, v blízkosti bytového domu
•    Vzdialenosť do mesta Žarnovica: cca 10 minút autom
•    Vzdialenosť do mesta Banská Štiavnica: cca 15 minút autom

Popis nehnuteľnosti:
Tento vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v malebnej obci Hodruša-Hámre. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, kúpeľne, podláh a novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a pod. Budova je zateplená, nová strecha. 
Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, predsiene a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je vybavená modernou linkou s digestorom a zabudovaným sporákom.Kupeľna spoločne s toaletou a murovyným vyspádovaným sprchovacím kútom a umývadlom. V celom byte su znížené stropy s osvetlením. 

Vykurovanie:
•    Elektrický kotol (nový)
•    Alternatívne: pec na pevné palivo
Na prízemí k bytu prináležia dve pivnice – jedna určená na skladovanie pevného paliva a druhá na odkladanie vecí.

Celkový dojem makléra:
Byt pôsobí veľmi útulne a moderne, pričom rekonštrukcia zabezpečila vysoký štandard bývania. Vďaka svojej dispozícii a výbornej polohe v tichej lokalite je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako rekreačné bývanie. Prírodné prostredie v okolí ponúka množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl. Dve pivnice sú veľkým bonusom, poskytujú dostatok úložného priestoru na bicykle, lyže či sezónne veci.

Cena a platba:
•    Cena nehnuteľnosti: 62.000 €
•    Kompletné mesačné náklady pre 4 osoby: cca 180 €
•    Energetický certifikát budovy: C
•    Odovzdanie: Dohodou
•    Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
•    Bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: Hypotekárny konfigurátor

Okolie nehnuteľnosti:
Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená krásnou prírodou Štiavnických vrchov. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode. V blízkosti sa nachádzajú historické banské pamiatky, jazerá vhodné na kúpanie a známe lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, školy a zdravotnej starostlivosti.
Viac informácií o možnostiach v tejto lokalite nájdete na www.hodrusa-hamre.sk.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výborným spojením s okolitými mestami. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.