Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 774 m² v pokojnej časti obce Devičie.
Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie s možnosťou kombinácie bývania a podnikania.
 

Základné informácie:
Lokalita: Devičie, okres Krupina

Druh: Rodinný dom s vnútornou garážou

Rozloha pozemku: 774 m²

Zastavaná plocha: 167 m²

Podlažia: prízemie + poschodie + podkrovie

Úžitková plocha: cca 132 m² (1. NP) + 95 m² (2. NP) + balkón a terasa 53 m²

Celková úžitková plocha: viac ako 350 m²

Stav: takmer kompletná rekonštrukcia

Počet izieb: 5

Zariadenie: dohodou

Garáž: vnútorná

Parkovanie: na pozemku a pred domom

Vzdialenosť do Krupiny: cca 7 minút autom

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom má dve podlažia a podkrovie s potenciálom zobytnenia. Disponuje dvomi vstupmi – hlavným vstupom zo zadnej časti pozemku a vedľajším vstupom cez garáž alebo priamo z jednej z miestností.

Prízemie:
Nachádza sa tu priestranná vstupná chodba, dve miestnosti (aktuálne využívané ako sklad), veľká izba (s možnosťou prepojenia s garážou), samostatná toaleta, kúpeľňa využívaná ako práčovňa a kotolňa s kotlom na pelety. Garáž má vstup do dvoch miestností – možnosti využitia sú flexibilné.

Poschodie:
Z murovaného schodiska sa dostanete na hlavné obytné podlažie, kde sa nachádza obývacia izba s balkónom orientovaným na juhozápad, prestrešená terasa (cca 40 m²), veľká kuchyňa, tri samostatné izby, toaleta a kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami.

Podkrovie:
Prístupné schodiskom, aktuálne nevyužívané – ideálne na zobytnenie alebo ako úložný priestor.

Pozemok:
Prevažne rovinatý, čiastočne oplotený, osadený okrasnými drevinami. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či ďalšie parkovanie. Možnosť parkovať aj na pozemku oproti nehnuteľnosti.

Technické informácie:
Okná: plastové

Kúrenie: kotol na pelety (vo veľmi dobrom stave)

Odpad: žumpa

Možnosť napojenia na plyn: áno

Internet: áno

Materiál: tehlový blok

Zateplenie: áno

Fasáda: potrebné dokončiť

Stav kúpeľní: pôvodný

Celkový dojem makléra:
Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým na celoročné bývanie, najmä pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. V súčasnosti slúži ako rekreačná chalupa.

Vďaka priestrannosti a dispozičnému riešeniu je možné spojiť bývanie s podnikaním – napríklad zriadením kancelárie, drobnej prevádzky, home office alebo služieb. Spodná miestnosť má rozlohu cca 36 m².

V celom dome sú plastové okná, kúrenie zabezpečuje takmer nový kotol na pelety. Dom je vo výbornom technickom stave, potrebné je len dokončenie fasády. Poschodie prešlo výraznou rekonštrukciou, prízemie čiastočnou. Kúpeľne sú v pôvodnom stave.

Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 179 900 €

Mesačné náklady (2 osoby): cca 100–120 €

Energetický certifikát: nie je k dispozícii

Odovzdanie: dohodou

Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Okolie nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa nachádza v tichej, slnečnej ulici len 7 minút autom od mesta Krupina, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, potraviny, pizzerie, obchody a rôzne služby.

Dostupnosť:
Krupina má výborné napojenie na Zvolen a Banskú Bystricu, ako aj na opačný smer – Hontianske Nemce, Dudince, Šahy.

Viac informácií o obci a podujatiach nájdete na: www.devicie.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.