Ponúkame Vám na predaj plne funkčnú a dlhoročne zabehnutú prevádzku pohostinstva s viac ako 30-ročnou tradíciou v obci Mokrance. Pohostinstvo sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom dome a predáva sa so zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. 
Prevádzka je situovaná v ideálnej lokalite na podnikanie – viditeľné miesto s výbornou dostupnosťou v centre obce, čo zaručuje stály pohyb ľudí a stabilnú klientelu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Mokrance, Košice-okolie
Predmet: Pohostinstvo
Materiál domu: Tehla, váľok
Úžitková plocha domu: 113 m2 
Veľkosť pozemku: 1400 m2
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, žumpa, predpríprava na kanalizáciu až ku bráne
Strecha: plechová (2016)
Kúrenie: radiátory, plynový kotol kondenzačný menený v roku 2023

Dispozícia:
- pohostinstvo tvorí výčap so skladovým priestorom, 2x konzumná miestnosť, vínna pivnica, garáž, šatňa pre zamestnancov, toaleta pre zamestnancov, toalety pre klientov

POPIS:
- kompletná rekonštrukcia pohostinstva: menené rozvody vody, elektriny, odpadu a kúrenia, menené plastové okná (2021), komplet nové omietky (2024), nová fasáda
- predáva sa s kompletným zariadením (viď foto): 3x presklenná chladnička, vytrínový mrazák (zmrzlina), chladiaci pult na alkohol, vstavaná barová časť, lavice a stoly v altánkoch, kreslá a sedenie na terase, vstavaný nábytok na sudy
- kamerový a zabezpečovací systém
- detský kútik
- výborná poloha priamo v centre obce
- príjemné vonkajšie sedenie, altánok a terasa
- zadná čať pozemku s možnosťou rôzneho využitia (rozšírenie prevádzky, letná záhrada, ubytovanie, športová plocha a pod.)
- dostatok parkovacieho miesta pred pozemkom
- súčasťou prevádzky sú aj doplnkové služby, ktoré zvyšujú návštevnosť a stabilizujú príjmy: Balíkovo, DPD Pickup, Pošta Point, Tipos terminál
- ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a možnosťou okamžitého spustenia prevádzky
- obec Mokrance je rozvíjajúca sa lokalita s potenciálom rastu počtu obyvateľov a s plánovaným rozširovaním obytných zón, čo predstavuje výhodu pre budúci rozvoj podnikania 

LOKALITA A OKOLIE:
- dom sa nachádza v centre obce
- obec je vzdialená cca 22 km od Košíc a 3 km od Moldavy nad Bodvou
- občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, knižnica, vlaková zastávka, futbalové ihrisko
- bezproblémoví susedia
 
CENA A PLATBA:
- cena 179.990 EUR

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.