IBA U NÁS

Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný „vidiecky“ rodinný dom 202m2 /možnosť prepojenia do jedného domu/ na veľkom pozemku 877m2, orientácia JV a SZ, v centre Podunajských Biskupíc na Trojičnom námestí pri Miestnom úrade, v blízkosti Polikliniky. 
Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek / každá ma samostatný vchod / nachádzajúci sa na pozemku 877m2.

Charakteristika nehnuteľnosti:
Bytová jednotka 1 – 2-izbový byt / kolaudácia 2007/ s výmerou 70,79m2, v ktorom sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, , spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc a komora.

Bytová jednotka 2 – 3-izbový byt / kolaudácia 1962 a 1950/ s výmerou 131,43m2 po rekonštrukcii z roku 2017, v ktorom sa nachádza 2x predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa s komorou, 2x spálňa, 2x samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatné wc.
Bytové jednotky je možné ľahko spojiť do jedného RD, bez väčších nákladov. Zároveň má nehnuteľnosť veľký potenciál na rozšírenie obytnej plochy, zobytnením podkrovia, alebo prístavbou.

Dom je čiastočne podpivničený / 9,18m2/.

Vykurovanie je zabezpečené v oboch bytových jednotkách samostatným plynovým kotlom, doplnkovo krbom.

Siete: dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektriku, kanalizácia je riešená žumpou, ale kanalizačná prípojka je vyvedená pred domom s možnosťou napojenia.

K domu patrí úžitková záhrada a murovaná záhradná chatka s podpivničením. Výmera úžitkovej záhrady  je 211m2. Na pozemku sa tiež nachádza kurín s výbehom pre chov sliepok a inej hydiny.

Parkovanie možne: 1 auto vo dvore, 2 pred domom.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, Mestský úrad, obchod, lekáreň, pošta, poliklinika, zastávka MHD, vlaková stanica cca 10 min. smer BA a DS.

Náklady: komplet 2x 190€ za každú bytovú jednotku s rezervou na cca 6 osôb.
Predajná cena: 329.900€, vrátane odmeny pre kanceláriu, právneho a hypotekárneho servisu

Kontakt: 0905264668
branislav.holos@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
-