Predám veľmi pekný 2-izb. byt v bytovom komplexe Jégeho  Alej   na 12/15 poschodí.  Byt má výmeru 58,12 m2 + priestranná loggia  o výmere 7,45m2. Spolu s bytom sa predáva aj murovaná pivnica v odvetranom suteréne. 

Bytový dom Jégeho Alej – I. etapa bol daný do užívania v roku 2010. K dispozícii je recepcia. Vo vnútrobloku na 2. p. sa nachádza veľký park so sadovými úpravami, kde je možnosť poprechádzať sa alebo na lavičke prečítať zaujímavú knihu. Tento priestor je k dispozícii iba majiteľom bytového domu.

Orientácia bytu je na východ a poskytuje pekný výhľad ponad strechy na veľkú časť Bratislavy. 

Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere do predsiene, kde sa nachádza priestor na odkladanie zvrchníkov a obuvi. Tu je možnosť dobudovať šatníkovú zostavu.

K príslušenstvu bytu patrí samostatná miestnosť - šatník, kde sa pohodlne zmestia veci každodennej potreby. 

Spálňa má šatníkovú skriňu s posuvnými dverami, šikovne umiestnenú za dverami vo výklenku, čím sa naplno využíva výmera spálne. Plusom tejto izby sú veľké okná smerujúce na terasu – loggiu a tým dodávajú svetlosť celej izbe.

Kuchyňa je voľne prepojená stolovaním s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na loggiu. V kuchynskej linke sú všetky potrebné spotrebiče – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor.....
Dispozične sa dá priestor zariadiť podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov.

Kúpeľňa je priestranná s možnosťou priameho pripojenia na práčku a sušičku. Nachádza sa tu vaňa, umývadlo, toaleta.

Z obývacieho priestoru je vstup na menšiu terasu v tvare „L“ (7,45m2), kde si môžete ráno vypiť kávičku a po práci svoj obľúbený nápoj. Terasa sa dá pekne zútulniť zaujímavou zostavou k spríjemneniu posedenia.

Túto nehnuteľnosť veľmi odporúčam, nachádza sa vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. 
Vrámci pohodlnej prechádzky je trhovisko „Miletička“ s domácimi produktmi a aj reštauráciami. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál.. Zimný štadión... priamo na prízemí bytového domu je reštaurácia, kaviareň, obchodík s biopotravinami a iné špecializované prevádzky. 

Samotný byt má veľmi dobré a praktické dispozičné riešenie, ktoré využíva celý obytný priestor bez zbytočných chodbičiek. 

Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni, taktiež dopravné spojenie – nielen autom, ale aj rôzne spoje MHD.

K bytu je možné prikúpiť garážové státie za 25.000,-€ v suterénnych priestoroch s priamym vstupom do bytového domu.

Mesačné náklady – správca: 173,- EUR/ 1 osoba ( byt); 19,90 EUR ( garáž. státie)
Elektrina podľa individuálnej spotreby cca 30,- EUR

Cena nehnuteľnosti : 250.000,- EUR

V prípade záujmu je cena gar. státia : 25.000,- EUR.

Obhliadky a ďalšie informácie : 

Petra Lešková 
licencovaný Realitný maklér NARKS

0904 737 007 
petra.leskova@winnersgroup.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.