Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom –  nachádzajúci sa v obci Bučany, len približne 10 km od Trnavy. Dom stojí v tichej, pokojnej  uličke mimo hlavného ťahu, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie pre rodinu.

Video obhliadka tu : https://youtu.be/Y-p2YVuZh0A

Dispozícia a stav nehnuteľnosti
Rodinný dom disponuje celkovou úžitkovou plochou cca 176 m², z čoho cca 20 m² tvorí samostatná prístavba – garsónka. Táto garsónka má vlastný vstup a je vybavená kuchynskou linkou a WC spojeným s kúpeľňou so sprchovým kútom. Je ideálna pre hosťov, starých rodičov alebo ako investičná príležitosť na prenájom.

Tento rodinný dom má vypracovaný znalecký posudok na 335.000 eur a to z minulého roka 08/2024, ktorý samozrejme vieme sprístupniť aj poskytnúť pri vybavovaní úveru pre nového majiteľa

Hlavná časť domu je prízemný rodinný dom s pochôdznou povalou, ktorú je možné v budúcnosti prerobiť na plnohodnotné obytné podkrovie. Na pozemku sa ďalej nachádza montovaná garáž, studňa a aj menší jednoizbový domček, ktorý je v súčasnosti využívaný ako koterec, alebo prístrešok pre domácich miláčikov. Bonusom je aj zadná časť pozemku, za ktorou tečie potok. Tento zadný pozemok je takisto možné plnohodnotne využívať podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako ďalšiu oddychovú zónu.

Dispozícia domu zahŕňa:
•    6 samostatných izieb ,
•    kuchyňu s jedálenskou časťou a komorou na potraviny,
•    samostatné WC,
•    samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou,
•    technickú miestnosť

Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 597 m². Pôvodný dom bol kompletne zrekonštruovaný – prakticky do základov zbúraný a znovu postavený pred približne 12 rokmi, pričom neskôr boli realizované aj prístavby. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom, nosné múry sú postavené z tehly 30 – 40 cm

Inžinierske siete a prevádzkové náklady

Kúrenie : Kuchyňa, WC, Kúpeľňa, Chodba – podlahové kúrenie, zvyšok domu radiátory. Klíma je v 3 izbách

K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia.
Mesačné náklady na energie sú veľmi priaznivé, približne do 200 €.

Lokalita
Obec Bučany patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta – autom sa do Trnavy dostanete za cca 10 minút. Prostredie poskytuje pokojné rodinné bývanie so súkromím mimo rušných ciest.

Cena: 299.990,- eur

Neváhajte a príďte sa pozrieť!

 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento unikátny , veľmi pekný dom. Pre viac o mne navštívte
 https://miroslavjakubkovic.sk 
 

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.