Ponúkame Vám exkluzívne na predaj trojizbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Drieňová na ulici L. Svobodu v Banskej Štiavnici.

Byt má celkovú výmeru 69,78 m² vrátane pivnice a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej polohe ide o vnútorný byt, čo je praktickou výhodou najmä počas vykurovacej sezóny.

Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú potenciál tohto bytu po modernizácii.

Základné informácie
• Lokalita: L. Svobodu, Banská Štiavnica
• Rozloha bytu: 69,78 m² vrátane pivnice
• Stav: zachovalý pôvodný stav
• Orientácia: kuchyňa na severovýchod
• Poschodie: 4. poschodie
• Výťah: áno
• Loggia: áno
• Pivnica: áno
• Parkovanie: verejné pred bytovým domom

Popis nehnuteľnosti
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché rozdelenie dennej a nočnej časti bytu.
Po pravej strane sa nachádzajú dve samostatné izby. Jedna z nich môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa, druhá je využívaná ako spálňa a je orientovaná na pokojnejšiu juhozápadnú stranu.

Na druhej strane bytu sa nachádza priestranná obývacia izba orientovaná smerom k hlavnej strane ulice, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej dennej zóny pre oddych aj rodinné stretnutia.

Na konci chodby sa nachádza kuchyňa s výstupom na loggiu orientovanú na severovýchod, ktorá poskytuje príjemné ranné svetlo a môže slúžiť ako pokojné miesto na rannú kávu alebo oddych.
Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo môže byť veľkou výhodou pre nového majiteľa. Umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti odstraňovať staršie úpravy. Byt tak predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Zariadenie bytu – nábytok – je súčasťou nehnuteľnosti a zostáva podľa dohody.

Cena, platba a odovzdanie
• Cena nehnuteľnosti: 99 000 €
• Mesačné náklady na bývanie: cca 100 € / 1 osoba
• Odovzdanie: dohodou
• Energetický certifikát: nie je k dispozícii
Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením).

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality uverejnených na:
www.winnersreality.sk/licitacia

Okolie nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Drieňová v Banskej Štiavnici, ktoré ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, menšie obchodné centrá aj autobusová zastávka.

Do historického centra mesta je to približne 5 minút autom, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a množstvo kultúrnych podujatí.

Okolie zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistické a cyklistické trasy, kúpanie na okolitých tajchoch, lyžovanie v zime alebo prechádzky po historických pamiatkach mesta.

Viac o živote a podujatiach v tejto lokalite nájdete na:
www.banskastiavnica.sk