Spoločnosť Winnersreality Vám ponúka na predaj rodinný dom po takmer úplnej rekonštrukcii s 20-árovým pozemkom  v obci Ábelová - časť Madačka.  
Nehnuteľnosť sa vyznačuje okrem pokojného prostredia aj vodou z prírodného lesného rezervoára, čo v kombinácii s chránenou prírodnou zónou oblasti robí  nehnuteľnosť jedinečnou na trhu v širšom okolí.
Pôvodný rodinný dom bol postavený v 60 tych rokoch minulého storočia z kameňa. V roku 1986 bola pristavená predná časť z pálenej tehly. Je charakteristický so zachovaním pôvodných detailov v kombinácii s modernými prvkami stavebných úprav. 
Od roku 2010 po rok 2018 prešla stavba rekonštrukciou: - výmena elektroinštalácie (2010), odvodnenie stavby - drenáž (2013), výmena vodoinštalácie (2015), nové ústredné kúrenie vrátane pece (2016), rekonštrukcia strechy vrátane výmeny poškodeného stavebného reziva, nové vikiére a nová strešná krytina z plechu (2018).

Okrem týchto rekonštrukčných prác došlo k výmene okien na plastové v prednej tehlovej časti a ďalším zmenám, ktoré robia stavbu ešte vkusnejšou a modernejšou - rekoštrukcia verandy (okenice a rámy zo slivkového dreva), stavba terasy pred kuchyňou, betónové podlahy s plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou. 
Veľkou výhodou jednotlivých obytných miestností je možnosť vykurovania aj lokálne v pôvodných zrekonštruovaných  pieckach a kachľových pieckach.
Na priestrannom pozemku nájdeme  ďalšie stavby ako dielňu, drevárne, suché WC a priestrannú terasu ako aj pôvodné rodiace jablone a hrušky. 

Popis nehnuteľnosti: 

•    Pozemky : - katastrálne územie: intravilán
- Parcely typu C:  - Záhrady: 1441 m2
                                - Zastavané plochy a nádvoria: 497 m2                             
- Celková rozloha pozemku: 1938 m2
 
• Rodinný dom: 
- stavebný materiál: tehla a kameň
- po takmer úplnej rekonštrukcii 
- podlahy: betónové - dlažba a plávajúce podlahy
- strecha - sedlová, krytina plech, vikiére 
- okná a dvere - v tehlovej časti plastové, v kamennej zrekonštruované dreven
- voda - prírodný lesný rezervoár a vlastná studňa, vodoinštalácia po  rekonštrukcii
- odpady - nové odpady, nová žumpa 2000 l- nepripojená, nutnosť jej opätovného osadenia
- elektrina - zapojená, po rekonštrukcii elektroinštalácie (220 V aj 380 V) 
- kúrenie - ústredné kúrenie - pevné palivo
      . lokálne - piecky a kachľové pece
        - dispozícia: - polosuterén: kuchyňa a špajza
 - 1.podlažie: - 4 izby, z toho 2 menšie, kúpeľňa s toaletou, krytá veranda
-  podkrovie: - 1 izba pred dokončením rekonštukcie
      - orientácia: východ - juhovýchod

• Okolie nehnuteľnosti: 
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prírodnom prostredí východnej časti Krupinskej planiny. Je ako stvorená na pokojné chalupárčenie a oddych.  Okolité lesy a lúky sú plné lesnej zvery  a  sezónnych húb. V oblasti je množstvo prameňov kyselky. V prípade záujemcov o trvalé bývanie naša nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi neskutočné možnosti harmonického a pokojného života v súlade s prírodou.

• Cena nehnuteľnosti: 95 000 € . Možnosť financovania v hotovosti alebo s predschváleným hypotekárnym úverom.

 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.