Ponúkame Vám na predaj kvalitnú novostavbu, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s garážou a *tepelným čerpadlom* v obci Hrubá Borša, ulica Tulipánová, okres Senec.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*  lokalita: Tulipánová, Hrubá Borša, okres Senec
*  kolaudácia v roku 2026
*  predáva sa v štádiu holodom, na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu
*  počet izieb: 4
*  garáž + 2 vonkajšie parkovacie státia
*  úžitková plocha domu 115 m2
*  zastavaná plocha domu 160 m2 
*  veľkosť pozemku: 508 m2 
*  oplotenie pozemku z 3 strán, vyrovnaný pozemok
*  krytá terasa: 16,90 m2 (možnosť úpravy na zimnú záhradu)
*  mesto Senec: 8 km
*  hlavné mesto Bratislava: 25 km
*  spojenie: SAD iba 180m od nehnuteľnosti, cesta 1. triedy

DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys):
* vstupná chodba
* obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu
* spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC
* 2x izba
* kúpeľňa s WC
* komora
* technická miestnosť so vstupom do garáže* 2x izba
* garáž

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
*  tehlový dom, zateplený
*  **tepelné čerpadlo**
*  predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a  optickú sieť
*  hotové obrubníky, parkovacie státie upravené makadamom 
*  IS: elektrina, obecný vodovod, vybudovaná *kanalizácia* (v blízkom čase bude obec pripojená na kanalizáciu, momentálne je odpad zabezpečený žumpou)
*  rekuperačná jednotka v dome

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
*  lokalita je ako stvorená pre rodinný život
*  viac o živote v obci Hrubá Borša: https://www.hrubaborsa.eu/ 

KONTAKT:
Ing. Miroslava Brázová
mobil: +421 917 127 892
email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.