ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Štúrova ulica, Skalica
* veľkosť pozemku: 1659 m2
*    zastavaná plocha domu: 422 m2
* obytná plocha celého domu: 445 m2, samostatné stojaca garáž: 50 m2 
*    predný dom s obytným podkrovým: 224 m2, zadný prízemný dom: 221 m2
*    parkovacie miesta pred domom: 7, parkovacie miesto vo dvore: 1
*    počet izieb predný dom: 5, zadný dom: 3, možnosť rozdelenia na 4 izby
*    orientácia na svetové strany: J/V, J/Z, S/Z

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Predný dom s obytným podkrovím
Prízemie: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, šatník, sklad, WC, schodisko do podkrovia
Podkrovie: schodisko, chodba, veľká detská izba, izba, veľká spálňa, kúpeľňa, WC
Zadný prízemný dom
Samostatný dom prepojený s predným domom, so samostatným vstupom z dvora. Možnosť využitia na bývanie alebo na podnikanie. V zadnej časti domu je vnútorný bazén. 

CHARAKTERISTIKA  DOMU:
*    samostatne stojaci poschodový rodinný dom z ulice prepojený s prízemným domom vo dvore
*    predný dom bol zrekonštruovaný v roku 2015, prístavba rodinného domu vo dvore bola daná do užívania v roku 2018
*    dom je murovaný Porotherm hr 37,5 cm, čiastočne podpivničený s jedným nadzem-ným podlažím a podkrovím
*    dom je napojený na všetky inžinierske siete, pripojenie na internet, optika, studňa 
*    kúrenie, v každej izbe sú radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev vody
*    vykurovanie je centrálne, teplovodné s dvomi plynovými kotlami Vaillant pre obytnú časť a Destila pre bazén a priľahlé miestnosti
*    v dome sú dva krby na drevo, v poschodom dome je teplovzdušný s výduchmi do izieb a v prízemnom dome je teplovodný do riadiátorov
*    plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, dvere a zárubne drevené z masívneho dreva, keramické obklady v kúpeľni a WC
*    v každom dome je kúpeľňa jedna s vaňou a druhá so sprchou, a spolu 5 WC, v za-dnej časti prízemného domu sa nachádza vnútorný veľký bazén so saunou
*    vedľa domu je samostatná murovaná garáž, vo dvore je ďalšie parkovacie miesto a 7 parkovacích miest pred domom
*    za domami sú dve veľké prekryté terasy na grilovanie a posedenie, veľká záhrada, prístrešky pre chov domácich zvierat
*    rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta Skalica, s dostupnosťou 5-10 minút pešo 

Mesačné náklady pre 4 osoby: voda 40 eur, elektrika 100 eur, plyn 120 eur.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Možnosti využitia: dva samostatné domy, bývanie pre dve rodiny, prípadne dvojgene-račné bývanie. Do každého domu je samostatný vchod z dvora.
Zadnú časť domu je možné využiť na podnikanie, súkromná škôlka, alebo kozmetický salón s manikúrou a pedikúrou, prípadne masáže, kozmetický salón, fitnescentrum, kancelárske priestory, ambulancia lekára. Do zadného domu je druhý samostatný vstup z bočnej strany domu od ulice. 

Prejdite sa po tomto krásnom veľkom dome virtuálne, odkaz na 3D prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=KpEhKUrWxXy

Cena: 369.800 eur vrátane provízie

Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100
mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.