Investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na relax, ale hotový biznis modelom. Vďaka svojej lokalite je chata ideálna na krátkodobý nájom pre firmy či rodiny.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Litmanová

Predmet: rekreačná chata

Počet izieb: 3

Zastavaná plocha domu: 31 m²

Úžitková plocha domu: 60 m²

Veľkosť pozemku: 523 m²

Stav: novostavba v roku 2023

Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina

Kúrenie: elektrické kúrenie (kotol)

Mesačné náklady: 50 EUR

POPIS PODLAŽÍ:

PRÍZEMIE: vstupná chodba, hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, špajza

PRVÉ PODLAŽIE: 2x izba

KONŠTRUKCIA DOMU:

Rok kolaudácie: 2023

Konštrukcia:  zateplený zrub z červeného smreku

POPIS chaty:

- dom je samostatne stojaci zložený z dvojpodlažia

- dom je dispozične veľmi dobre riešený

- veľká obytná hala prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z obytnej haly a kuchyne je schodisko na prvé podlažie, v technickej miestnosti sa nachádzajú dôležité súčasti domu ako je sušička na topánky

- samostatná kúpeľňa samostatné WC

- veľká terasa s krásnym výhľadom na lyžiarsky vlek

- dom je moderne a kompletne vybavený

- súčasťou domu sú eurookná s izolačným trojsklom, oblôžkové zárubne a dvere z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, LED svietidlá po celom dome, podlahy v miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

- obytná hala je prepojená s kuchyňou

- moderná kuchyňa v kompletne vybavená potrebnými spotrebičmi

- v technickej miestnosti je sušička na topánky

- v dome je realizovaný zabezpečovací pohybový a kamerový systém

- dom nie je podpivničený

- pozemok je mierne svahovitý

- kompletné zariadenie v cene domu

- rýchle nasťahovanie budúceho majiteľa

- možnosť prevádzky ako B2B ubytovacie zariadenie

LOKALITA A OKOLIE:

- dom sa nachádza v rekreačnej časti obce Litmanová

- tichá a kľudná lokalita

- v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek

- veľmi dobrá dopravná dostupnosť cestnou komunikáciou do okolitých obcí a do mesta Stará Ľubovňa, do centra mesta 13 km – 15 minút autom

- parkovanie vedľa domu na 3-4 automobily

CENA A PLATBA:

- cena 134.000 EUR vrátane právneho servisu

- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.