Ponúkame na predaj túto elegantnú 4 izbovú vilu z prelomu 19-20 storočia, kompletne bola zrekonštruovaná v roku 1997 s takým citom a nadčasom že aj v dnešnej dobe si dom zachoval svoje čaro a sofistikovanosť.  Valbová strecha s dvoma kužeľovými vežičkami dodáva domu historický vilový vzhľad a staromestský štýl .Hoci je vstup od hlavnej cesty, ukrýva intimitu , súkromie a veľký pozemok. Vysoké pôvodné drevené okná, hrubé múry a zrenovované drevené dvere Vám dajú pocítiť prítomnosť dávnej doby. Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Základné údaje:
Úžitková plocha:    121m2:        
Zastavaná plocha:     240,4m2
Pozemok:        2413m2  vstup na pozemok je z dvoch strán, dá sa GP teda rozdeliť
Krytá terasa:        24,8m2 
Bazén:            4 x 8m s lehátkami a absolútnym súkromím lemovaný živým plotom 
Garáž,  prístrešok pre auto
Pivnica, technická miestnosť
Ohnisko

Dispozícia:
-    Vstupná hala
-    Otvorený koncept kuchyne s jedálňou, ostrovček, zabudované spotrebiče: elektrická trúba, indukčná platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
-    Vstup na krytú terasu a do záhrady
-    Kúpeľňa so sprchou, toaleta, umývadlo
-    Hosťovská izba
-    Obývačka s pracovňou kde dominuje krb 
-    Spálňa s kúpeľňou, sprchový kút, toaleta, umývadlo

V záhrade dominujú ovocné stromy,  ihličnany , plot lemujú živé ploty a okrasné záhony, všetko dopĺňa udržiavaný trávnik.
Kúrenie :    plynové, radiátory zónovo nastaviteľné
Podlahy:    drevené dubové parkety, keramická dlažba
Dvere:        drevené, s vitrážou
Stavba:    tehlová
Strecha:    valbová so strešnou krytinou

Cena:        412.000,- Eur

Náklady na právnika a vyhotovenie  KZ tlmočník, zabezpečenie prepisu energií    1.200,- Eur
Mesačné náklady: 100,- Eur

Lokalita:
Hraničná obec Rajka sa je vzdialená 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Obchvat cez Lužný most Vám umožní 1/5 hodinové spojenie aj do okolia Bratislavy. Je to obľúbená lokalita, s veľkou komunitou Slovákov . V pešej dostupnosti nájdete autobusovú a vlakovú zastávku, V blízkosti reštaurácia, potraviny a ďalšia základná občianska vybavenosť. Pekná príroda, aj pre milovníkov splavov na malom Dunaji.

Renáta Minarovičová
Winners Reality Slovakia s.r.o
Tel: +421907799078
Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.